O spółce

Informacje ogólne

Dzierżoniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (DTBS) działa na lokalnym rynku mieszkaniowym od 1998 roku. W chwili powstania Spółka nie dysponowała majątkiem trwałym ani nie zarządzała zasobem komunalnym. Od początku działalności jej podstawowym zadaniem jest przygotowanie i realizacja inwestycji mieszkaniowych w systemie budownictwa społecznego oraz administrowanie wybudowanymi zasobami.

Historia działalności inwestycyjnej

Lata 1998–2010

• 1998–1999 r. – budowa dwóch budynków wielorodzinnych (16 mieszkań) przy ul. Nowowiejskiej 100 i 102.
•  2000–2001 r. – budowa budynku wielorodzinnego (39 mieszkań) na os. Różanym 50.
•  2003 r. – budowa budynku wielorodzinnego (44 mieszkania) na os. Różanym 51.
•  2005 r. – budowa dwóch budynków (łącznie 60 mieszkań) na os. Różanym.
•  2007 r. – budowa budynku wielorodzinnego (36 mieszkań) przy ul. Sienkiewicza 10.
•  2008–2010 r. – budowa dwóch budynków po 24 mieszkania przy ul. Kopernika – początek mikro osiedla.
Po likwidacji Krajowego Funduszu Mieszkaniowego w 2009 r. budownictwo w systemie TBS uległo znacznemu ograniczeniu w skali kraju.

Lata 2013–2022

•  2013 r. – budowa budynku przy ul. Kopernika 25 AB (19 mieszkań i 1 lokal użytkowy) wraz z parkingiem – inwestycja zrealizowana w oparciu o kredyt komercyjny.
•  Remont kapitalny budynku przy ul. Ząbkowickiej 31 – pozyskano 4 lokale mieszkalne i 2 lokale użytkowe.

Po uruchomieniu przez Bank Gospodarstwa Krajowego programu Społeczne Budownictwo Czynszowe oraz dokapitalizowaniu Spółki przez Gminę Miejską Dzierżoniów aportem gruntowym i pieniężnym rozpoczęto realizację mikro osiedla przy ul. Świdnickiej.

Docelowo planowana jest budowa pięciu budynków mieszkalnych, które zapewnią mieszkania ponad 150 rodzinom. Obecnie:

• wybudowano 3 budynki,
• dwa budynki wyposażono w garaże podziemne,
• powstał pawilon handlowy – docelowo łącznik pomiędzy bliźniaczymi budynkami wzdłuż ul. Świdnickiej,
• w styczniu 2022 r. rozpoczęto realizację budynku bliźniaczego,
• do realizacji pozostaje ostatni – piąty budynek, który zamknie zabudowę wokół terenu zielonego przeznaczonego na rekreację osiedlową i plac zabaw.

Infrastruktura techniczna

Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa

• Os. Różane – ogrzewanie z kotłowni osiedlowej; ciepła woda z podgrzewaczy gazowych.
• ul. Kopernika – indywidualne dwufunkcyjne kotły gazowe.
• ul. Nowowiejska i Ząbkowicka – indywidualne dwufunkcyjne kotły gazowe.
• ul. Sowiogórska 8 i 6 – zasilanie z kotłowni należącej do Zakładu Energetyki Cieplnej Sp. z o.o.
• ul. Sowiogórska 4 i 2 – system ogrzewania sufitowego z wykorzystaniem pomp ciepła, umożliwiający również schładzanie mieszkań w okresie letnim; ciepła woda użytkowa dostarczana przez ZEC.

Planowana inwestycja – Pieszyce

Pieszyce – ul. Ogrodowa

We współpracy z władzami Pieszyc opracowano koncepcję budowy mikro osiedla obejmującego:

• cztery budynki wielorodzinne (31- i 23-rodzinne),
• teren rekreacyjny z placem zabaw.

Inwestycja będzie realizowana z wykorzystaniem nowoczesnych technologii ograniczających koszty eksploatacji.

Osoby zainteresowane najmem mieszkania w systemie TBS mogą składać ankiety zgłoszeniowe. Informacje o naborze będą publikowane w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na stronie internetowej Spółki.